Maison à vendre Trélévern 22660 Côtes-d'Armor - 6 pièces 136 m2 à 517500 euros

Maison a vendre Trélévern 22660 Côtes-d'Armor 136 m2 6 pièces 517500 euros

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517 500 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 136,22 m²

Surface terrain: 1 460 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Bois

Référence: VM515-22143

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Trélévern dans les Côtes-d'Armor (22660), ref : VM515-22143

FACE A LA MER - MAISON OSSATURE BOIS
Construite en 1986, face à la mer et profitant d'un environnement paisible sans vis à vis.
Elle propose : une entrée avec rangements, wc indépendants, salon avec poêle à bois, bureau, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier. A l'étage, 3 chambres, un espace bureau ou dressing, une salle de bains, wc indépendants.
On trouve également un logement T1 bis : cuisine, chambre, salle d'eau avec wc.
Terrasses face à la mer.
Jardin.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 02/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

231

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1960 € et 2710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL RÉMI PARTIOT, NOTAIRE

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