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Achat - Appartement
Perros-Guirec (22700)
390 000 €
378 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 3,17% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Perros-Guirec (22700)  Duplex 4 pièces 83 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
83  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Electrique
Meuble
oui
Référence
VA1909-22143

Duplex à vendre à Perros-Guirec dans les Côtes-d'Armor (22700), ref : VA1909-22143

AU COEUR DE PERROS GUIREC - DUPLEX T4 REFAIT A NEUF
En plein cœur de la ville de Perros-Guirec, appartement duplex de 4 pièces entièrement rénové en 2022. Situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, il offre une surface habitable de 83 m² (100 m² au sol) et une vue mer lointaine.
L'appartement se compose ainsi:
* pièce de vie lumineuse de 25m²
* cuisine aménagée et équipée
* deux chambres spacieuses
* mezzanine aménagée
* salle de bains
* buanderie
* wc indépendants
Cet appartement bénéficie de nombreux atouts :Rénovation récente et de qualité
Vue mer lointaine
Situation en plein cœur de ville
Proximité des commerces et des plages
Cave privative
Place de parking privée et sécurisée
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement séduit par ses volumes, son cachet, sa luminosité et son emplacement privilégié.

Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1140.00 €.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
8
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 03/06/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
185
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 960 € et 1140 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL RÉMI PARTIOT, NOTAIRE

10 route de Perros
22700 LOUANNEC

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