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Achat - Maison
Val-Couesnon (35460) (Saint-Ouen-la-Rouërie)
166 400 €
160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Val-Couesnon (35460) (Saint-Ouen-la-Rouërie)  Maison individuelle 5 pièces 101 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
101,85  m2
Surface terrain
649  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Fuel
Etat général
A rafraichir
Accessibilité Handicapé
Oui
Année de construction
1980
Nombre d'étage(s)
2
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
153/140
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Saint-Ouen-la-Rouërie en Ille-et-Vilaine (35460), ref : 153/140

Maison à Vendre à Saint-Ouen-la-Rouërie (35460) - VAL COUESNON, à 10 min de MAEN ROCH, 25 min de FOUGERES, 25 min d'AVRANCHES, 45 min de ST-MALO, 50 min de RENNES
En bout de lotissement, avec vue dégagée, maison des années 80 d'environ 100m² construite sur un terrain de 649 m², qui comprend :
Une entrée avec placards, desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour, 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un wc.
A l'étage : un grenier entièrement aménageable.
Un sous-sol complet avec garage, chaufferie, atelier et arrière-cuisine/buanderie.
Terrain tout autour.
Chauffage au fioul
Assainissement tout à l'égout
Travaux à prévoir : rafraichissement, menuiseries, isolation...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Ouen-la-Rouërie.

Maison individuelle à vendre à Saint-Ouen-la-Rouërie en Ille-et-Vilaine (35460), ref : 153/140

Maison à Vendre à Saint-Ouen-la-Rouërie (35460) - VAL COUESNON, à 10 min de MAEN ROCH, 25 min de FOUGERES, 25 min d'AVRANCHES, 45 min de ST-MALO, 50 min de RENNES
En bout de lotissement, avec vue dégagée, maison des années 80 d'environ 100m² construite sur un terrain de 649 m², qui comprend :
Une entrée avec placards, desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour, 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un wc.
A l'étage : un grenier entièrement aménageable.
Un sous-sol complet avec garage, chaufferie, atelier et arrière-cuisine/buanderie.
Terrain tout autour.
Chauffage au fioul
Assainissement tout à l'égout
Travaux à prévoir : rafraichissement, menuiseries, isolation...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Ouen-la-Rouërie.

Diagnostics (Réalisé le 25/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
266
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
83
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3400 € et 4650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les champs obligatoires sont marqués *.
SIRET:
841 878 085 00015
TVA Intra-communautaire:
FR27 832 253 603
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