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Achat - Maison
Maen Roch (35460) (Saint-Étienne-en-Coglès)
93 600 €
90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Maen Roch (35460) (Saint-Étienne-en-Coglès)  Maison rurale 3 pièces 45 m2


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Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
45  m2
Surface terrain
1 002  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Electricite, bois
Etat général
Bon
Année de construction
1930
Nombre d'étage(s)
1
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
153/111
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison rurale à vendre à Saint-Étienne-en-Coglès en Ille-et-Vilaine (35460), ref : 153/111

ST ETIENNE EN COGLES - Commune de MAEN ROCH : En campagne, au calme, maison d'habitation en parpaings et sous ardoises mitoyenne à l'Est exposée plein SUD, comprenant :
- au rez-de-chaussée : une pièce principale à usage de séjour et cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc.
- à l'étage : une grande pièce.
Terrasse et jardin avec garage et réserve à bois.
Terrain à l'arrière.
Maison bien entretenue / nombreux travaux récents : cuisine, aménagement des combles (isolation...)
Assainissement : fosse septique non conforme
Chauffage : électrique et cheminée insert
Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants manuels

Maison rurale à vendre à Saint-Étienne-en-Coglès en Ille-et-Vilaine (35460), ref : 153/111

ST ETIENNE EN COGLES - Commune de MAEN ROCH : En campagne, au calme, maison d'habitation en parpaings et sous ardoises mitoyenne à l'Est exposée plein SUD, comprenant :
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- à l'étage : une grande pièce.
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Terrain à l'arrière.
Maison bien entretenue / nombreux travaux récents : cuisine, aménagement des combles (isolation...)
Assainissement : fosse septique non conforme
Chauffage : électrique et cheminée insert
Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants manuels

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- au rez-de-chaussée : une pièce principale à usage de séjour et cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc.
- à l'étage : une grande pièce.
Terrasse et jardin avec garage et réserve à bois.
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Maison bien entretenue / nombreux travaux récents : cuisine, aménagement des combles (isolation...)
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Chauffage : électrique et cheminée insert
Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants manuels

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 31/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
322
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 820 € et 1150 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL W NOTAIRES : Violaine GOUDAL, Vincent DE BAETS & Marion FRESNEAU-DEVERS, Notaires Associés

10 rue Victor Roussin - St Brice en Cogles BP 16
35460 MAEN ROCH

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841 878 085 00015
TVA Intra-communautaire:
FR27 832 253 603
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