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Achat - Appartement
Le Rheu (35650)
59 000 €
54 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 9,25% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Le Rheu (35650) 1 pièce 17 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
17  m2
Pièces
1
Etat général
A rafraichir
Meuble
Oui
Année de construction
1970
Nombre d'étage(s)
1
Place(s) parking
1
Référence
35176/52
Les +
Bus

Appartement à vendre à Le Rheu en Ille-et-Vilaine (35650), ref : 35176/52

Le Rheu, route de Lorient : Bus à 100m, à 3km du metro CLEUNAY à RENNES, 4 km de l'aeroport de RENNES ST JACQUES, à 2 km des écoles et commerces.
Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type Studio comprend : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un placard, une salle d'eau avec WC.
Le plus de ce studio : une place de stationnement privatif au pied de l'immeuble.
Profitez immédiatement d'une bonne rentabilité grâce au locataire en place avec un bail meublé d'un an (début mai), et un loyer de 520 € par mois charges comprises soit 415 € +105 € de charge locatives ( 19,50 € restant à la charge du propriétaire).

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
32
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1200.0 €
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 16/09/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
272
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 480 € et 710 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Eric LE GUALES DE MÉZAUBRAN

91 avenue Joseph Jan
35170 BRUZ

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Votre contact : Maud CHOPIN

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