Maison à vendre Caen 14000 Calvados - 5 pièces 110 m2 à 262500 euros

Maison a vendre Caen 14000 Calvados 110 m2 5 pièces 262500 euros

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262 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 281 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Etat général: Moyen

Meuble: Non

Référence: 14107-51

Les +

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Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Caen dans le Calvados (14000), ref : 14107-51

CAEN près du Parc de la Fossette
Venez découvrir cette maison d'environ 110m² mitoyenne par le garage.
Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un beau salon/séjour traversant, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, d'un cellier, d'un wc et d'un garage.
A l'étage : un palier désert quatre chambres et une salle de bains avec wc.
Le jardin est agréable. La maison aura besoin de travaux (huisserie, électricité)

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 16/01/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

216

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2040 € et 2810 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Isabelle FISCHER-BOUARD

2 Rue Ferdinand Buisson - Parc Athéna
14280 ST CONTEST

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