Appartement à vendre Montmorency 95160 Val-d'Oise - 6 pièces 139 m2 à 334000 euros

Appartement a vendre Montmorency 95160 Val-d'Oise 139 m2 6 pièces 334000 euros

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334 000 €

321 150 € + Honoraires de négociation TTC : 12 850 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 139 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, collectif

Taxe foncière: 2500.0

Etat général: Bon

Année de construction: 1969

Nombre d'étage(s): 4

Cave: Oui

Piscine: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: M158

Les +

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif
Descripción en español

Appartement à vendre à Montmorency dans le Val-d'Oise (95160), ref : M158

Appartement à vendre à Montmorency dans le Val-d'Oise (95) : venez découvrir cet appartement T5 de 133 m² à Montmorency (95160).
Il est situé dans un immeuble des années 60 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Cet appartement inclut trois chambres. Cet appartement T5 est en excellent état général.
Ce bien bénéficie d'une piscine. Une cave est associée à l'appartement.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à proximité. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus à moins de 10 minutes. Le cinéma Eden vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et une bibliothèque. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines.
Contactez notre office notarial pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Montmorency.

Appartement à vendre à Montmorency dans le Val-d'Oise (95160), ref : M158

CERCA DE UNA ESTACIÓN DE TREN - PISO DE 3 DORMITORIOS CON PISCINA - Piso de 3 habitaciones de 133 m ² de superficie en la ciudad de Montmorency (95160). Este piso de 3 habitaciones tiene tres dormitorios.
Tendrá a su disposición una piscina que tanto niños como mayores podrán disfrutar en verano. Este piso posee también un trastero subterráneo que ofrece más espacio de almacenamiento.
Esta vivienda se sitúa en un inmueble de cuatro plantas. El edificio data de 1969 y es una comunidad de vecinos de 288 viviendas equipada con un ascensor. El piso se encuentra en excelentes condiciones. Incluye una plaza de parking que pertenece a la finca.
Tiene un baremo francés DPE de rendimiento energético D que corresponde a un consumo energético anual de 176 kWh/m2 por otra parte, el baremo GES de emisiones de gases de efecto invernadero es de clase E (cifra anual: 41 Kg CO2/m ²).
El precio de venta es de 395 000 €, gastos de oficina notarial incluidos (3,54% a cargo del comprador). Este piso de 3 habitaciones se encuentra en una comunidad de vecinos de 288 viviendas.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 288

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 6896.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 16/01/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

264

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1950 € et 2680 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2022 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A.LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES

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95330 DOMONT
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