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Achat - Maison
Marly (59770)
150 000 €
144 700 € + Honoraires de négociation TTC : 5 300 €
Soit 3,66% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Marly (59770)  Maison de ville 6 pièces 106 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
106  m2
Surface terrain
340  m2
Pièces
6
Chambres
3
Taxe foncière
850.0
Etat général
A rafraichir
Meuble
Non
Année de construction
1962
Nombre d'étage(s)
2
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
16082/111
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison de ville à vendre à Marly dans le Nord (59770), ref : 16082/111

A VISITER SANS TARDER !
L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose à la vente cette belle maison semi-mitoyenne sur la commune de Marly.
D'une surface d'environ 106 m² habitable, sur une parcelle de 340 m², elle est située dans un quartier résidentiel, calme et prisé, proche de toutes commodités : école primaire, collège, infrastructures sportives, restaurants, arrêts de bus, commerces, autoroutes etc. Egalement proche des sites industriels de Toyota, Alstom/Bombardier, et de la frontière belge.
La maison est saine et bien entretenue mais nécessite toutefois un rafraîchissement général ainsi qu'une remise aux normes électriques.
Descriptif détaillé :
- 6 pièces ;
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon et salle à manger spacieux et lumineux, cuisine, salle de bain, chambre, WC indépendant ;
- Étage 1 : 3 belles chambres, 1 bureau ;
- Etage 2 : Combles aménageables accessibles via porte et escaliers.
Extérieurs :
- Jardin environ 300 m² bien exposé et bien entretenu ;
- 2 Garages, assez profond permettant d'entreposer vélos et autres matériels. Un premier en façade et le second accessible par l'arrière.
- Possibilité de garer 1 véhicule supplémentaire sur la propriété ;
- Terrasse ;
- Pelouse.
Détails supplémentaires :
- Chauffage gaz, chaudière CHAPPEE avec production d'eau chaude, en bon état et entretenue régulièrement.
Critères d'accessibilité :
Valenciennes : 5 min / Lille : 40 min / Frontière belge : 15 min / Bruxelles : 1h10 / Paris : 2h
Pour réserver votre visite :
Geoffrey MEGHERBI
Service Immobilier / 07 72 51 40 86
L'Etude Notariale de Saint-Saulve, une équipe rigoureuse et dynamique, à votre écoute !

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 19/01/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
317
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
69
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2120 € et 2910 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Marine POYER

5 bis rue Montesquieu
59880 ST SAULVE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Geoffrey MEGHERBI

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