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Achat - Maison
Ludon-Médoc (33290)
445 050 €
430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 050 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Ludon-Médoc (33290)  Villa 6 pièces 140 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
140  m2
Surface terrain
820  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Poêle a Granules
Taxe foncière
1200.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Piscine
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
211633159
Les +
Centre Ville

Villa à vendre à Ludon-Médoc en Gironde (33290), ref : 211633159

À Proximité de BORDEAUX (20 minutes), de la gare de tram de Blanquefort, et proche du centre ville et écoles, je vous propose cette superbe Landaise sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez son salon-séjour de 42 m, et sa cuisine équipée ouverte, vous profiterez de l'arrière cuisine et du cellier attenant.
2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent a répartition. L'étage offre 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, plus une terrasse privative.
Le terrain se répartit entre jardin avec puit et arrosage automatique, piscine sécurisée, et terrasse avec pergola (35 m²), l'ensemble est complété par un abri de jardin, un appentis et un grand garage traversant (40 m²).
Renseignements et visites: Contact Eric VIDAL 06 64 78 54 11.

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
172.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz é effet de serre
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SIRET:
525 293 841 00025
TVA Intra-communautaire:
FR38 525 293 841
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