Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Auray 56400 Morbihan

Fonds et murs commerciaux a vendre Auray 56400 Morbihan 117 m2 365000 euros

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365 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface commerciale: 117 m²

Surface terrain: 62 m²

Chauffage: Gaz de ville, Convecteur Électrique

Référence: 56085-40

Descriptif

Local commercial à vendre à Auray dans le Morbihan (56400), ref : 56085-40

Au coeur du centre historique d'Auray, immeuble du 17ème siècle comprenant :
.Au rez-de-chaussée :
un local commercial de 39 m2.
.Au 1er étage :
Une cuisine, salle à manger avec terrasse extérieure, un séjour/salon.
.Au deuxième étage :
Deux chambres et une salle d'eau avec WC.
.Deux greniers sous combles.
Possibilité d'acquérir un garage (non compris dans le prix).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr".

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 29/11/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

277

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1444 € et 1954 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Renan CONTÉ

33 avenue du Maréchal Foch
56400 AURAY

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