Propriété implantée en pleine forêt à 1,5 km d'Herbignac dans un lotissement privé de 25 lots avec terrain de tennis et 11 Ha de forêt en commun, dans une impasse vous assurant calme et confidentialité.
Sur cette parcelle de 2 645m², dégagée orientée plein Sud cette maison rénovée, d'environ 140m² dont 127m² habitable, très lumineuse, se compose au RDC d'un grand espace d'environ 50 m2, entièrement traversant, comprenant entrée séjour cuisine salle à manger donnant sur une belle terrasse de 40m2 plein Sud, une chambre avec salle de bains attenante et un WC avec lave-mains et penderie.
A l'étage une mezzanine dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau et une lingerie.
Le terrain très arboré et fleuri offre un espace détente composé d'une piscine couverte (10 m x 5 m) avec un abri bas télescopique assurant propreté et chaleur.
En annexes 2 garages attenants, avec entrée directe dans la maison, dont 1 avec un grenier, complètent cet ensemble.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2490 € et 3440 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2024 (abonnements compris)
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