EN EXCLUSIVITE, l'Office notarial vous propose cette charmante petite maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 110m2 offrant :
Au rez-de-chaussée, une entrée sur pièce d'accueil ou pièce de repas, un espace cuisine aménagée, une salle d'eau avec une douche cabine, un meuble vasque, un espace lave linge, un adoucisseur d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Sur une partie de l'étage accessible par la cuisine, un palier dessert une petite chambre, une autre chambre avec lits superposés, un lit simple et un dressing indépendant, le tout sur environ 19m2
Dans le prolongement de la cuisine, s'ouvre une très belle pièce de vie d'environ 30m2 avec son espace bar (en briques), une espace de cuisson (en briques) avec barbecue intégré dans une cheminée et un petit salon cosy avec son insert bois pour profiter des soirées d'hiver. Annexé, un wc indépendant et un cellier avec espace de rangement et ballon électrique.
Par le salon, l'étage dessert une chambre avec une pièce d'eau indépendante (douche et meuble vasque) et petit espace de rangement.
Chauffage électrique et insert bois
Menuiseries double vitrages bois, volets roulants manuels
A environ 500m de la mer
Assainissement collectif (contrôle du 12/12/2024)
Possibilité de 2 garages (en supplément)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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