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Achat - Maison
Ribemont-sur-Ancre (80800)
187 200 €
180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Ribemont-sur-Ancre (80800) 5 pièces 121 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
121  m2
Surface terrain
1 013  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Chaudière à granulés
Etat général
Bon
Milieu
Rural
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
80121-2404

Maison à vendre à Ribemont-sur-Ancre dans la Somme (80800), ref : 80121-2404

En exclusivité, dans un village situé à 7 minutes de Corbie, l'Office notarial vous propose cet ensemble comprenant deux habitations indépendantes dont une à rénover entièrement.
L'habitation principale propose en rez-de-chaussée une autonomie de plain pieds sur une surface habitable totale d'environ 128m2 comprenant :
Au RDC, un hall d'entrée avec placards et wc, un séjour d'environ 30m2 avec pöele à granulés, un espace salon avec accès direct à la terrasse du jardin.
*Une cuisine aménagée d'environ 18m2 avec table de repas fixe, Un dégagement dessert une chambre, une salle de bains avec une douche indépendante, une baignoire d'angle et un meuble vasque sur environ 12m2
A l'étage, un palier, dessert deux pièces sur environ 11m2, et deux chambres de 11.90 et 9m2
En extérieur, l'entrée se fait par un portail et ouvre sur la cour qui offre un ensemble de dépendances sur environ 32m2 et une chaufferie d'environ 15m2.
A l'arrière de l'habitation, une terrasse en cailloux, une partie avec de la pelouse, le tout clos de grillage et murs.
Chauffage par chaudière à granulés de 2021 + un poele à granulés de 2023 (séjour)
Huisseries PVC double vitrage, volets
Le ballon d'eau chaude est alimenté par des panneaux solaires
Toiture ardoise* Assainissement TAE
*travaux à prévoir
Taxe foncière : 1113.00€ pour l'ensemble
*accès à la cave
La deuxième habitation "à rénover" offre une surface habitable d'environ 100m2 avec une possible autonomie de plain pieds une fois les travaux réaliser.
Au rez-de-chaussée, une entrée sur une vaste pièce de vie d'environ 44m2, un dégagement ouvrant sur la cuisine, une pièce/chambre attenante d'environ 13.65m1, une salle de bains avec une baignoire et une grande douche individuelle.
Un petit hall avec wc séparé et la chaudière ouvre un accès sur la cour.
A l'étage, un grenier non aménageable, trois pièces en enfilade sur une surface d'environ 17m2 peuvent être transformées en une chambre.
Une dépendance avec la cuve à fioul et un garage d'environ 14.40m2 avec porte manuelle
Menuiseries double vitrage et volets manuels porte bois
Toiture en ardoises
Assainissement TAE
Taxe foncière : 1113.00€ pour l'ensemble
DPE du 27/11/2023 : C/A pour l'habitation principale
Le second bien classée G (460/145) est soumis à un audit qui a été réalisé le 7/12/23

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 27/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
175
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 850 € et 1180 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2022 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Formulaire de contact

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Confidentialité et conformité au RGPD.
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SIRET:
390 092 484 00034
TVA Intra-communautaire:
FR12 390 092 484
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