Appartement à vendre Arras 62000 Pas-de-Calais - 4 pièces 94 m2 à 241640 euros

Appartement a vendre Arras 62000 Pas-de-Calais 94 m2 4 pièces 241640 euros

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241 640 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 640 €
Soit 5,06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Surface terrain: 284 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 62114-768

Descriptif

Appartement à vendre à Arras dans le Pas-de-Calais (62000), ref : 62114-768
Hyper-centre

Situé à ARRAS, dans le centre ville (rue Wacquez Glasson, rue piétonne proche des places, proximité de la gare et de tous commerces), un appartement (à usage professionnel actuellement ) au premier étage d'un immeuble en pierres blanches, comprenant :
Un grand hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un grand salon / séjour (utilisé en salle de consultation), un WC séparé, une pièce "salle de bain" à équiper, trois belles chambres (utilisées en réserves et salle d'attente)
Belle hauteur sous plafond, appartement traversant
Un peu de rafraichissement et création d'une salle de bain (arrivée d'eau présente dans la pièce) à prévoir
Petite copropriété (3 copropriétaires actuellement)
Visiophone
Chauffage Gaz de Ville

Diagnostics (Réalisé le 04/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1148 € et 1552 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Véronique DHOTEL

14 rue du Général de Gaulle BP 9
62690 AUBIGNY EN ARTOIS

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