Achat Maison a Vendre Sains-lès-Marquion 62860 Pas-de-Calais - 280 m2 11 pièces 399000 euros

Achat Maison  (Maison restaurée) 280 m2 11 pièces
  Sains-lès-Marquion - 62860

Me Jean-Marc BLONDEL

vaillant-bernard@orange.fr

06.72.89.01.52 ou 03.21.07.26.25

399 000 €
390 000 € + Honoraires de négociation : 9 000 €
Soit 2,3% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Sains-lès-Marquion dans le Pas-de-Calais (62860) REF : 1/451

bien d'exception à vendre sur la commune de SAINS LES MARQUION.
le charme de cette maison, c'est d'abord le fait qu'elle soit longée par un cours d'eau mais elle possède également beaucoup d'autres attraits Déjà, une particularité c'est que l'on pourrait y vivre à 2 couples en ayant une indépendance totale.
entrée donnant sur la rue: rdc: dégagement, séjour, cuisine équipée. Etag: 2 chambres, salle de bains ( douche d'angle, lavabo, w.c). Les 2 logements communiquent entre eux mais cela peut être condamné car l'autre partie de l'immeuble est accessible par la cour en entrant directement dans une grande cuisine équipée avec coin repas très bien éclairée avec 2 baies vitrées coulissantes, l'une donnant sur le cours d'eau, l'autre sur la cour et par une autre fenêtre. Un énorme placard avec portes coulissantes, un ilôt central circulaire dessus granit avec plaques de cuisson électrique et une hotte aspirante intégrée dans le plafond font le plus de cette cuisine. le rdc est composé en outre d'un bureau, d'un w.c avec lave-mains, d'une buanderie, d'un débarras, d'une chambre avec grand dressing, d'un dégagement, d'une salle de bains (double douche italienne, 2 vasques, w.c suspendus,radiateur sèche-serviettes), d'une salle à manger avec large cheminée à foyer ouvert et avec un décalage de niveau d'un salon.
2 caves dont une pour la chaudière de chauffage central au fuel. certaines pièces sont chauffées par le sol, d'autres (à l'étage notamment) par des radiateurs électriques ce qui donne beaucoup de souplesse.
2 grandes dépendances dont 1 avec garage peuvent encore être aménagées.
l'eau nécessaire à la maison est tirée d'un puits avec surpresseur ( pas de factures d'eau). l'assainissement est aux normes.


Caractéristiques

  • Surface habitable 280 m2
  • Surface terrain 70 m2
  • Nombre de pieces 11
  • Nombre de chambres 6

Contact : Office notarial de Me Jean-Marc BLONDEL, notaire à Bapaume, à Bertincourt dans le Pas-de-Calais (62)

Votre contact : M. Bernard VAILLANT

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2 place Sadi Carnot
62450 BAPAUME

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493 342 901 00011

TVA Intra-communautaire
FR96 493 342 901