Maison à vendre Plougastel-Daoulas 29470 Finistère - 3 pièces 120 m2 à 192400 euros

Maison a vendre Plougastel-Daoulas 29470 Finistère 120 m2 3 pièces 192400 euros

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192 400 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 1 288 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Référence: 657R

Descriptif

Maison à vendre à Plougastel-Daoulas dans le Finistère (29470), ref : 657R

NOUVEAUTÉ AKTA NOTAIRES : Plougastel-Daoulas - Maison à vendre 120 m²
Au c?ur d'un petit village au calme, proche des grands axes, bâtisse en pierre agrandie dans les années 1980 offrant un cadre de vie paisible. Implantée sur une parcelle arborée de 1 288 m², la propriété comprend une habitation principale de 120 m², ainsi qu'un garage et deux annexes en pierre.
- Rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste espace de vie lumineux d'environ 33 m² avec foyer ouvert, ainsi qu'un W.C.
- À l'étage : l'espace nuit propose deux belles chambres et une salle de bains.
- Dernier niveau : une chambre supplémentaire aménagée sous les combles.
Des aménagements et rénovations seront nécessaires.
Renseignements complémentaires auprès de l'office notarial de Plougastel-Daoulas - AKTA NOTAIRES.

Diagnostics (Réalisé le 12/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

282

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2940 € et 4040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AKTA NOTAIRES

8 rue Louis Nicolle BP 39
29470 PLOUGASTEL DAOULAS
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