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Achat - Maison
Villefontaine (38090)
495 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Villefontaine (38090)  Villa 6 pièces 170 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
170  m2
Surface terrain
800  m2
Pièces
6
Chambres
4
Etat général
Neuf
Référence
97414-JPM7
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Villa à vendre à Villefontaine en Isère (38090), ref : 97414-JPM7

VILLA DE PLAIN PIED AVEC 2 STUDIOS - PISCINE - Située à VILLEFONTAINE 38090
La maison a été entièrement rénovée à neuf avec des matériaux de qualités à l'intérieur et l'extérieur.
Située dans un lotissement très calme, exposé plein sud, elle se compose d'une partie principale de 140 m² avec son grand salon / séjour très lumineux, une magnifique cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, wc séparés, 2 chambres spacieuses, une cave de 70m² pouvant facilement être aménagée. Les façades de la maisons clôtures ont été faites en mai 2021. Portail (électrique moteur neuf) et portillon neuf, les menuiseries pvc double vitrage sont neuves avec volet roulant élèctrique avec commande centrale.
Aucun travaux à prévoir ! On pose les valises.
En extérieur vous trouverez une grande piscine, plage de piscine faite en septembre 2021, terrasses, abris de jardin et voiture, le tout sur une parcelle de 800 m², sans vis à vis.
2 studios indépendants de la maison principale de 18 et 35 m² entièrement meublés et équipés.
Le studio de 35m² est actuellement loués à 500 euros par mois, possibilité de garder ou pas le locataire, et également de faire de la location courte durée pour augmenter les revenus locatifs.
Le studio de 18m² est en location courte durée et à un rapport locatif compris entre 750€ et 950€ mensuel.
A proximité des commerces (boulangerie, supermarchés, et situés à 5 min du village des marques), des écoles et des transports... Emplacement idéal.
Pour toute visite, un justificatif d'identité et de solvabilité de votre banque ou courtier (simulation de prêt ou attestation de la banque) sera demandé.
Les visites auront exclusivement les mercredi et jeudi de 16h à 17h en semaine et samedi et dimanche de 10h à 11h30 en week-end.

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TVA Intra-communautaire:
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