Maison à vendre Saint-Gratien 95210 Val-d'Oise - 7 pièces 152 m2 à 875000 euros

Maison a vendre Saint-Gratien 95210 Val-d'Oise 152 m2 7 pièces 875000 euros

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875 000 €

841 340 € + Honoraires de négociation TTC : 33 660 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 152 m²

Surface terrain: 675 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 92010-1283

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Gratien dans le Val-d'Oise (95210), ref : 92010-1283

Maison traditionnelle avec un beau jardin arboré de 152 m² environ comprenant :
Entrée, Séjour double avec Cheminée (36 m²) donnant sur une terrasse exposée Sud de 20 m², Cuisine aménagée, 3 Chambres (10/11/10 m²) au rez-de-chaussée, Salle d'eau, Cabinet de toilette, WC.
Etage : Palier desservant 1 Suite parentale de 17 m² avec Penderie et Salle de bains + WC, 1 Grande Chambre (15 m²) avec Vélux, Grenier.
Sous-sol complet comprenant : Buanderie/Chaufferie (Chaudière Gaz Frisquet de 2022/Adoucisseur d'eau récent), Salle de jeux ou Studio d'enregistrement,
Salle de sport avec Sauna et Jacuzzi (à réviser), Garage pour 1 voiture et coin Atelier.
DPE classé D (180) et GES classé D (39).
Jardin autour avec des arbres fruitiers.
Terrain de 675 m².

Diagnostics (Réalisé le 18/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2300 € et 3160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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92200 NEUILLY SUR SEINE

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