Maison à vendre Saint-Auvent 87310 Haute-Vienne - 8 pièces 190 m2 à 248000 euros

Maison a vendre Saint-Auvent 87310 Haute-Vienne 190 m2 8 pièces 248000 euros

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248 000 €

238 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 190 m²

Surface terrain: 4 700 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, bois, cheminee

Taxe foncière: 623.0

Etat général: Bon

Année de construction: 1981

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 87006/1101

Les +

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Saint-Auvent en Haute-Vienne (87310), ref : 87006/1101

SAINT AUVENT (87310) - Proche de saint Junien (10mn environ en voiture), dans environnement calme et très agréable, grande maison indépendante de 190m2, bon état général - construction de 1981 + agrandissement en 1993 -
Rez-de-chaussée : entrée avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée (11m2) + espace dinatoire (11m2) + cellier (10m2), salon avec insert (25m2), 3 chambres, salle d'eau, WC - agrandissement : séjour lumineux et traversant de 50m2 avec poêle à bois donnant sur terrasses, mezzanine au-dessus pouvant permettre de disposer d'une 4ème chambre.
Garage double attenant avec petite cave dessous - Terrain clos, piscinable de 4700m2 avec verger, potager et puits + petite partie boisée. Double vitrage partout, poêle à granulés récent, assainissement individuel à remettre aux normes - taxes foncières 623 euros.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 02/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

208

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1320 € et 1840 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES SAINT SURIN

15 bis avenue Saint-Surin BP 510
87012 LIMOGES CEDEX
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