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Achat - Maison
Pouillé (86800)
260 500 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
05.49.44.83.49
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Achat Maison Pouillé (86800)  Fermette 4 pièces 140 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
140  m2
Surface terrain
2 470  m2
Pièces
4
Chambres
3
Nombre d'étage(s)
1
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
2522

Fermette à vendre à Pouillé dans la Vienne (86800), ref : 2522

Pouillé - Environnement calme et sans voisin proche
Venez découvrir cette belle maison d'environ 140 m², située dans un cadre paisible, à l'abri de toute nuisance.
Elle offre une spacieuse pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et deux WC.
Une grange attenante de 122 m², comprenant une ancienne écurie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (atelier, garage, agrandissement?).
Vous disposerez également d'une cave, parfaite pour le stockage ou la conservation du vin.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 470 m², garantissant tranquillité et intimité

Fermette à vendre à Pouillé dans la Vienne (86800), ref : 2522

Pouillé - Environnement calme et sans voisin proche
Venez découvrir cette belle maison d’environ 140 m², située dans un cadre paisible, à l’abri de toute nuisance.
Elle offre une spacieuse pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi que deux salles d’eau et deux WC.
Une grange attenante de 122 m², comprenant une ancienne écurie, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets (atelier, garage, agrandissement?).
Vous disposerez également d’une cave, parfaite pour le stockage ou la conservation du vin.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 470 m², garantissant tranquillité et intimité

Fermette à vendre à Pouillé dans la Vienne (86800), ref : 2522

Pouillé - Environnement calme et sans voisin proche
Venez découvrir cette belle maison d’environ 140 m², située dans un cadre paisible, à l’abri de toute nuisance.
Elle offre une spacieuse pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi que deux salles d’eau et deux WC.
Une grange attenante de 122 m², comprenant une ancienne écurie, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets (atelier, garage, agrandissement?).
Vous disposerez également d’une cave, parfaite pour le stockage ou la conservation du vin.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 470 m², garantissant tranquillité et intimité

Diagnostics (Réalisé le 24/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
217
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
18
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2670 € et 3650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP CARME, MORIZET-SEGUIN, PINIER-DELAVAULT et PINEAU

2 route de Lussac BP 5
86300 CHAUVIGNY

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Lea DARDAINE

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341 119 097 00028
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