Maison à vendre Luçon 85400 Vendée - 5 pièces 106 m2 à 239000 euros

Maison a vendre Luçon 85400 Vendée 106 m2 5 pièces 239000 euros

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239 000 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 3,91% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 900 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 85088-2259

Descriptif

Maison à vendre à Luçon en Vendée (85400), ref : 85088-2259

A 10 minutes à pied du centre, une maison d'habitation construite en 1987, d'une superficie habitable d'environ 106 m² comprenant :
- en rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une véranda, un couloir, deux chambres, une salle de bains, un WC.
- à l'étage : une mezzanine, une chambre.
Garage attenant avec buanderie,
Jardin clos et arboré,
L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 900 m²

Diagnostics (Réalisé le 19/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

148

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1170 € et 1620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O'NEILL-LAGRUE-SAINLOT

2 Quai Nord du Port BP 259
85402 LUCON CEDEX

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