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Achat - Maison
Bois-de-Céné (85710)
497 400 €
480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 400 €
Soit 3,62% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Bois-de-Céné (85710)  Maison individuelle 6 pièces 178 m2


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Déménager Ecorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
178  m2
Surface terrain
8 405  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Bois
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
998/M/2112-85092

Maison individuelle à vendre à Bois-de-Céné en Vendée (85710), ref : 998/M/2112-85092

BOIS DE CENE, Maison de 2014 + dépendances sur 8405m² de terrain - RARE SUR LE SECTEUR !! Située en campagne, maison bâtie en 2014 de 178m² habitable, de plain-pied + dépendances sur un terrain aménagée, paysagé et clos de 8405m² comprenant:
- Habitation: Entrée avec placards, Salon/séjour de 46.46m² avec baies exposées SUD, cuisine ouverte équipée et aménagée de 18.40m², 4 chambres (12.44m², 13.21m², 11.70m² et 40m²) dont une suite parentale à aménager, salle de bains de 10.58m² avec douche italienne et baignoire d'angle, 2 WC indépendants et cellier. Garage attenant de 25.31m² + second garage indépendant de 20.68m².
- Dépendances: Cuisine d'été avec espace grillade clos, préau couvert et terrasse haute + dépendance de 200m² en tôle et parpaings.
Terrain de 8405m² avec espace aménagée et paysage, grande terrasse exposée Sud avec cuisine d'été et sans aucun vis-à-vis. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected].
Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 22/03/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
151
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1480 € et 2060 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Philippe PRAUD, Valérie HUVELIN-ROUSSEAU, Jérôme PETIT et Charline SENG, notaires associés

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SIRET:
307 322 552 00083
TVA Intra-communautaire:
FR31 307 322 552
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