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Achat - Maison
Laval-en-Brie (77148)
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(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Laval-en-Brie (77148) 5 pièces 118 m2


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Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
118  m2
Surface terrain
1 800  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Bois
Meuble
non
Référence
VM500-77004

Maison à vendre à Laval-en-Brie en Seine-et-Marne (77148), ref : VM500-77004

A VENDRE à LAVAL EN BRIE 77148, maison d'environ 120m² élevée sur cave en partie.
Située à 8km de la gare de MONTEREAU (ligne R direction MELUN-PARIS gare de Lyon), cette longère sans vis-à-vis comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée sur la cuisine aménagée d'env. 7m², double séjour d'env. 46m² avec cheminée à foyer ouvert, accès terrasse, chambre d'env. 18m², salle d'eau d'env. 5m² avec WC.
A l'étage: une pièce palière d'env.12m² servant de salon, 3 chambres d'env. 9m², 22m² et 16m² dont une ouverte sur le palier (parquet massif), couloir, salle d'eau d'env. 4m² avec WC.
A l'extérieur : 2 cabanons, puits, cave, bucher, terrasse avec éclairage et prises électriques intégrées, terrain de pétanque, magnifique jardin arboré et clos avec une vue dégagée, portail motorisé.
Taxe foncière: 1100€
Superficie parcelle (maison comprise) : 1799m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 € et 6610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 04/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
340
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
95
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4850 € et 6610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL AUBRY & PICARD, Notaires

43 rue Dajot
77000 MELUN

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SIRET:
784 970 105 00010
TVA Intra-communautaire:
FR05 784 970 105
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