PARIS 15 / MOTTE-PICQUET / CAMBRONNE - APPARTEMENT 5 PIÈCES ÉTAGE ÉLEVÉ + CAVE
Rue du Laos, rare sur le marché. Au sein d'un immeuble de 1912 parfaitement entretenu avec Gardien. Un bel appartement familial traversant de 5 pièces principales de 118,20m² habitables (117,39m² loi Carrez) au 4ème étage par ascenseur. Lumineux, il est composé d'une galerie d'entrée avec dressing, double-séjour (39m²), 3 chambres (entre 12 et 17m² avec possibilité 4ème), 2 salles d'eau, WC indépendant et belle cuisine séparée de 13,51m². Nombreux rangements.
Belle hauteur sous plafond : 2,86m
Charme de l'ancien préservé : Parquet chêne, moulures, cheminées et miroirs.
Double-exposition Est sur rue et Ouest sur cour. Très calme.
Cave au sous-sol de l'immeuble.
Chauffage collectif GAZ (chaudière récente) et eau chaude individuelle électricité.
Charges : 528€/mois - Taxe Foncière : 1.200€/an
DPE : Classe C (164kwH/m²/an) / GES : Classe C (26kgCO²/m²/an)
Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Square Garibaldi, Métros Cambronne et La Motte-Picquet Grenelle, Commerces de la Croix-Nivert + rue du Commerce, bonnes écoles. À visiter sans tarder !
Logement peu énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1670 € et 2310 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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