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Achat - Maison
Challes-les-Eaux (73190)
890 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Challes-les-Eaux (73190) 6 pièces 189 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
189  m2
Surface terrain
1 101  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Pompe à chaleur
Meuble
oui
Référence
VM548-73006

Maison à vendre à Challes-les-Eaux en Savoie (73190), ref : VM548-73006

CHALLES LES EAUX, secteur préservé et maîtrisé dans un cadre naturel et boisé, à deux pas du centre ville, sur un terrain plat de 1101 m², très belle maison d'architecte de 2005 d'une surface habitable de 189 m². Une construction de grande qualité lui conférant un label énergétique rare. Cette maison dispose d'un niveau de plain pied autonome de 125 m² avec entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour/salle à manger de 43 m², très grande suite avec salle d'eau, lingerie/buanderie, cellier, WC et rangements. Au R+1, un dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC. Concernant les dépendances, en plus d'un garage double de 40 m² attenant au cellier, d'un abri de jardin et abri de voiture déporté, un comble latéral au R+1, en trois volumes, pour une surface de 98 m², permettrait, sous réserve d'autorisation d'urbanisme, d'imaginer aisément une extension de l'existant ou la création d'un volume indépendant. Charpente traditionnelle, isolation renforcée, tuiles terre cuite, chenaux cuivre, menuiseries PVC oscillo-battantes et double vitrage performant, pompe à chaleur Air/Eau pour base au sol, volets roulants motorisés, agencement de qualité aux normes PMR, prestations soignées et matériaux choisis. Une distribution des volumes réussie. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, transactions.73006@notaires.fr, Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 30/08/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
90
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1050 € et 1480 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SIRET:
304 615 362 00023
TVA Intra-communautaire:
FR77 304 615 362
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