Idéal 1er achat ou investisseur (très belle rentabilité en colocation 2 personnes), appartement de type 2 d'une superficie de 47 m² vendu avec une cave, situé dans une petite copropriété très bien entretenue.
Résidence très bien située à l'entrée de Cognin, à deux pas de la fac de Jacob de l'école d'infirmières, de l'hôpital, etc... dans un cadre très calme et résidentiel, avec proximité immédiate de tous commerces et de transports en commun.
L'appartement peut également être utilisé en cabinet professionnel (autorisé par la copropriété).
Situé au 1er demi-étage, il bénéficie d'une accessibilité facile. L'appartement bénéficie d'un salon, d'un chambre et d'une cuisine cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Chauffage collectif au gaz (coût annuel de 600 €), et faible charges de copropriété : 34 Euros par mois.
Stationnement aisé au sein de la copropriété
Taxe foncière : 750,00 Euros
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 650 € et 650 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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