Maison à vendre Arnage 72230 Sarthe - 102 m2 à 178500 euros

Maison a vendre Arnage 72230 Sarthe 102 m2 178500 euros

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178 500 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 473 m²

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Référence: 72122-1375

Descriptif

Maison à vendre à Arnage dans la Sarthe (72230), ref : 72122-1375

ARNAGE
Pavillon semi-enterré d'une surface de 102 M² habitable, comprenant :
Au sous-sol, double garage, atelier, et cave.
A l'étage, entrée, séjour donnant accès à une terrasse exposée sud, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, deux chambres, bureau.
Au second, une grande chambre de 18 M² habitable.

Dépendance de 15M² pouvant servir de chambre avec salle d'eau.
Terrain clos et paysagé de 473 M².
Travaux de décoration à prévoir.
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

223

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1700 € et 2370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. CASSARA

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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