Maison à vendre Parigné-le-Pôlin 72330 Sarthe

Maison a vendre Parigné-le-Pôlin 72330 Sarthe 155 m2 252000 euros

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252 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 155 m²

Surface terrain: 1 164 m²

Chambres: 5

Chauffage: Electricite

Référence: 72122-1366

Descriptif

Maison à vendre à Parigné-le-Pôlin dans la Sarthe (72330), ref : 72122-1366

PARIGNE LE POLIN
Pavillon sur sous-sol de 155 M², édifié sur un parc paysagé de 1 164 M².
Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant de 35 M² agrémenté d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, un couloir distribue deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol, double garage, cave, et buanderie.
Prestations : Double vitrage PVC, tout à l'égout, aspiration centralisée ,puits.
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2500 € et 3450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. CASSARA

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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