Location Fonds et/ou murs commerciaux Le Mans 72000 Sarthe

Location fonds et murs commerciaux Le Mans 72000 Sarthe 365 m2 2291 euros

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2 291,66 €/mois

Honoraires Charge Locataire : 8 250 €
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Caractéristiques

Surface commerciale: 365 m²

Référence: 72122-1278

Descriptif

Murs commerciaux à louer à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72122-1278

LE MANS - Zone Industrielle Sud
En bordure du Boulevard LEFAUCHEUX
A LOUER : Local d'activité de 365 M² composé :
- D'une partie bureau-showroom de 175 M² avec vitrine, WC et local technique.
- D'une partie stockage avec WC et locaux sociaux.
Le local a entièrement été rénové (sols, peintures..)
10 stationnements en façade
Compteurs eau + électricité individuels.
Baie de brassage et fibre.
Porte sectionnelle électrique 3mx3,5m
Convecteurs électriques et climatisation réversible (uniquement dans le showroom)
Disponibilité immédiate.
Loyer : 2 291,66 € HT /mois
Provision pour T.F et entretien des parties communes : 320 € € HT/mois
Bail Commercial 3,6,9.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires de négociation + Frais de bail notarié : 25 % HT du premier loyer annuel HT : 8 250 € TTC (6 875,00 € HT)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Laurent CASSARA

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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