Maison à vendre Teloché 72220 Sarthe - 5 pièces 196 m2 à 418950 euros

Maison a vendre Teloché 72220 Sarthe 196 m2 5 pièces 418950 euros

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418 950 €

399 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 950 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 196 m²

Surface terrain: 2 440 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Taxe foncière: 1575.0

Etat général: Excellent

Référence: 72122-1200

Descriptif

Fermette à vendre à Teloché dans la Sarthe (72220), ref : 72122-1200

A 6 Min de TELOCHE
Superbe propriété de 2 440 M², comprenant un très beau corps de ferme de 196 M² entièrement rénovée, ainsi que d'un bâtiment indépendant idéal pour un artisan.
Cet ancien corps de ferme rénovée, se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, donnant accès aux pièces de vie, un grand salon, une salle à manger, et une grande cuisine ouverte de près de 30 M².
Egalement un coin nuit, composé de deux chambres et une salle de bain.
A l'étage, une mezzanine, desservant deux chambres, et une salle d'eau.
Cave, Buanderie, Bureau avec entrée indépendante.
Un SPA extérieur avec pool-house, et une pergola, complètent la propriété.
Golf des 24h à 10 min, et centre commercial à 13 min.

Diagnostics (Réalisé le 17/03/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

204

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2190 € et 3010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. CASSARA

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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