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Achat - Maison
Teloché (72220)
418 950 €
399 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 950 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Teloché (72220)  Fermette 5 pièces 196 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
196  m2
Surface terrain
2 440  m2
Pièces
5
Chambres
4
Taxe foncière
1575.0
Etat général
Excellent
Référence
72122-1200

Fermette à vendre à Teloché dans la Sarthe (72220), ref : 72122-1200

A 6 Min de TELOCHE
Superbe propriété de 2 440 M², comprenant un très beau corps de ferme de 196 M² entièrement rénovée, ainsi que d'un bâtiment indépendant idéal pour un artisan.
Cet ancien corps de ferme rénovée, se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, donnant accès aux pièces de vie, un grand salon, une salle à manger, et une grande cuisine ouverte de près de 30 M².
Egalement un coin nuit, composé de deux chambres et une salle de bain.
A l'étage, une mezzanine, desservant deux chambres, et une salle d'eau.
Cave, Buanderie, Bureau avec entrée indépendante.
Un SPA extérieur avec pool-house, et une pergola, complètent la propriété.
Golf des 24h à 10 min, et centre commercial à 13 min.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 17/03/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
204
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2190 € et 3010 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Laurent CASSARA

Votre contact : Killian MERDRIGNAC

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SIRET:
304 009 855 00046
TVA Intra-communautaire:
FR75 304 009 855
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