Propriete à vendre Sargé-lès-le-Mans 72190 Sarthe - 7 pièces 259 m2 à 472500 euros

propriete a vendre Sargé-lès-le-Mans 72190 Sarthe 259 m2 7 pièces 472500 euros

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472 500 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Énergie

Caractéristiques

Surface habitable: 259 m²

Surface terrain: 16 761 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Taxe foncière: 2182.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Piscine: Oui

Référence: 72122-1191

Descriptif

Propriete à vendre à Sargé-lès-le-Mans dans la Sarthe (72190), ref : 72122-1191

SARGE LES LE MANS
A 10 Min du centre-ville du Mans, superbe propriété de 259 M² habitable, sur un terrain de 16 000 M² clos.
Elle se compose, rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon, séjour avec poêle à bois et cuisine de plus de 60 M².
Deux chambres, salle de bain avec douche à l'italienne, wc, et buanderie.
Une extension avec salle de billard, donnant accès à une mezzanine et une chambre.
A l'étage trois chambres et une salle d'eau.
Piscine, terrain de pétanque, carport trois véhicules.
Quelques travaux à prévoir.

Propriete à vendre à Sargé-lès-le-Mans dans la Sarthe (72190), ref : 72122-1191

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 01/02/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1200 € et 3000 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

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Mes Hubert AMIOT et Laurent CASSARA

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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