Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 5 pièces 91 m2 à 162380 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 91 m2 5 pièces 162380 euros

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162 380 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 380 €
Soit 4,76% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Surface terrain: 99 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 72126-3120

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72126-3120

Une Mancelle construite en pierres et parpaings, couverte en ardoises et zinc, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine, débarras, salon-séjour avec cheminée d'ornement, wc ;
- au premier étage : palier, une chambre avec salle d'eau, une autre chambre, wc ;
- au deuxième étage : une pièce, grenier à aménager.
Cave sous partie.
Garage attenant dans cour commune.
Commerces, écoles, marché, chronoligne à proximité.
Quartier prisé en fin de rénovation.
Centre ville à pied.
Gare, hôpital et université en accès direct.
Travaux à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

404

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3610 € et 4940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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72170 BEAUMONT SUR SARTHE

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