Maison à vendre Yvré-l'Évêque 72530 Sarthe

Maison a vendre Yvré-l'Évêque 72530 Sarthe 85 m2 182875 euros

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182 875 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 875 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 466 m²

Référence: 72033-392

Descriptif

Maison à vendre à Yvré-l'Évêque dans la Sarthe (72530), ref : 72033-392

YVRÉ L'ÉVÊQUE ! situé aux pieds des commerces et des écoles,
Pavillon très bien entretenu, l'intérieur est composé : entrée-couloir, cuisine, séjour-salon (possibilité d'ouvrir les espaces entre la cuisine et le séjour-salon), 3 chambres, salle d'eau et WC.
Sous-sol total d'env. 90 m²: un grand garage avec un atelier, une pièce partiellement aménagée (possibilité de faire une chambre d'appoint), buanderie et cave.
Joli terrain arboré de 466 m² avec un abri de jardin en bois.
Chauffage avec convecteurs électriques. Double vitrage PVC + volets roulants électriques.
Visite sur RDV.

Diagnostics (Réalisé le 01/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

469

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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213 route de Soulitré - La Belle Inutile
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