Maison à vendre Champagné 72470 Sarthe

Maison a vendre Champagné 72470 Sarthe 127 m2 280800 euros

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280 800 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 127 m²

Surface terrain: 1 077 m²

Référence: 72033-376

Descriptif

Maison à vendre à Champagné dans la Sarthe (72470), ref : 72033-376

A CHAMPAGNÉ (DANS LA CUM), AUX PIEDS DES COMMERCES ET DES ÉCOLES !
Vous serez séduits par cette jolie maison familiale bien entretenue,
l'intérieur très fonctionnel est composé : d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon, spacieux séjour donnant sur une piscine couverte et chauffée et salle d'eau.
A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec une salle d'eau et dressing et salle de bains.
Sous-sol total : garage, atelier et une pièce aménagée.
Terrain paysagé et aménagé de 1077 m² avec une cuisine d'été pour partager des bons moments en famille ou entre amis.
Chauffage central avec une pompe à chaleur AIR/EAU.
BELLES PRESTATIONS, VISITE SUR RDV.

Diagnostics (Réalisé le 25/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

210

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1600 € et 2230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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213 route de Soulitré - La Belle Inutile
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