Maison à vendre Précigné 72300 Sarthe - 6 pièces 106 m2 à 147000 euros

Maison a vendre Précigné 72300 Sarthe 106 m2 6 pièces 147000 euros

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147 000 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 1 113 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Électricité, Radiateurs électriques

Garage: Oui

Référence: 72068-2144

Descriptif

Maison à vendre à Précigné dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2144

PRECIGNE-MAISON DE TYPE6-REF:VDL2144
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cette grande maison en pierre située en sortie de bourg et comprenant: au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée/foyer fermé, un couloir desservant un bureau/chambre, deux chambres, un couloir desservant une salle d'eau/wc. Une buanderie/wc avec escalier d'accès au grenier en béton, cellier. Garage et anciennes soues à la suite. A l'étage une salle de bains/wc, une chambre et encore de belles possibilités dans le grenier.
Beau terrain clos et arboré, pièces/dépendances accolées.

Diagnostics (Réalisé le 05/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

362

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3150 € et 4300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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