Maison à vendre Vion 72300 Sarthe - 4 pièces 100 m2 à 157500 euros

Maison a vendre Vion 72300 Sarthe 100 m2 4 pièces 157500 euros

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157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 1 390 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur, Électricité

Garage: Oui

Référence: 72068-1895

Descriptif

Maison à vendre à Vion dans la Sarthe (72300), ref : 72068-1895

Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cet ensemble immobilier situé à 10 mn de SABLE SUR SARTHE composé d'une fermette de type 4 comprenant de plain-pied:
une entrée, une salle d'eau, un wc, un grand salon/séjour de presque 35m², une cuisine aménagée/équipée, un couloir desservant trois chambres.
Cave, garage et atelier
terrain clos avec cabanon et petite dépendances.
Une maison d'amis (rénovée) comprenant une pièce de vie, kitchenette, salle d'eau/wc. Chambre à l'étage.
Idéal investisseur ou profession libérale

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 18/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

194

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1280 € et 1790 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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