Maison à Vendre à Lavenay en Sud Sarthe (72). Découvrez cette maison 3 CHAMBRES ,située dans le BOURG et offrant un cadre de vie agréable. Ce bien présente une surface habitable de 91.47 m² et est édifié sur un terrain de 285M². La maison possède une cour et un jardin à proximité (d'une surface de 316m²). MAISON COMPRENANT : entrée sur Cuisine dinatoire (18,94m²), Séjour avec cheminée insert ( 18,94m²), Salle d'eau avec WC (4,31m²), Chambre (12,15m²). En ETAGE: Palier (15,41m² pour 8,85m² habitables) desservant deux chambres indépendantes (21,63m² et 10,15m² au sol, pour 10,01m² et 10,15m² habitables). NOMBREUSES DEPENDANCES: 13,77m², 14,8m² et 23 m². Un Préau idéal pour stationnement voiture (21,10m²), une Cave (24m²). Prévoir travaux (dont révision électrique, huisseries et embellissements à finir). Couverture ardoisée en bon état. Absence d'amiante. Chauffage par chaudière fioul et cheminée insert. Assainissement collectif. Dernière taxe foncière: 351 euros. La localisation à Lavenay présente plusieurs atouts, notamment la proximité avec les écoles et les commerces. Vous trouverez également des infrastructures sportives et des espaces verts, idéaux pour les loisirs en plein air. De plus, Lavenay bénéficie d'un réseau de transport facilitant l'accès aux villes environnantes, tout en offrant un cadre rural. Le prix de vente de cette maison est fixé à 58 320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lavenay. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr
House for Sale in Lavenay (72310) in Sarthe (72)
This house offers 91.47 m² of living space on 601 m² of land. It comprises 5 rooms, spread over two levels, offering space suited to family life. You'll find 3 bedrooms, a living room, a kitchen and a bathroom. The layout of the rooms allows fluid circulation within the living space.
Lavenay boasts many points of interest, including local shops, schools and sports facilities. The town is well served by public transport, providing easy access to surrounding communities. The surrounding green spaces and hiking trails offer a wealth of outdoor activities.
The selling price of this house is 52,920 euros.
Contact our notary office for more information on this house for sale in Lavenay.
Casa en venta en Lavenay (72310) en Sarthe (72)
Ésta casa tiene 91,47 m² de espacio habitable y se sitúa en un terreno de 601 m². Ella posee 5 piezas, incluidos 3 dormitorios. Ella está situada en el municipio de Lavenay, en un entorno tranquilo.
La casa consta de un salón luminoso, una cocina y un espacio de almacenamiento. La distribución de las habitaciones garantiza una circulación fluida y funcional. El terreno ofrece mucho espacio al aire libre para diversas actividades.
Lavenay es un municipio que cuenta con servicios locales, como escuelas y tiendas, lo que facilita la vida diaria de sus residentes. También está cerca de la ciudad de Le Mans, que ofrece una amplia gama de actividades de ocio, enlaces de transporte y servicios.
El precio de venta de esta propiedad es de 52.920 euros.
Contacte con nuestra notaría para más información sobre esta casa en venta en Lavenay.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2630 € et 3620 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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