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Achat - Maison
Verrières-en-Anjou (49480)  (Saint-Sylvain-d'Anjou)
294 000 €
280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Verrières-en-Anjou (49480)  (Saint-Sylvain-d'Anjou) 5 pièces 98 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
98  m2
Surface terrain
315  m2
Pièces
5
Chambres
3
Référence
13816/1017

Maison à vendre à Verrières-en-Anjou dans le Maine-et-Loire (49480), ref : 13816/1017
LOTISSEMENT RESIDENTIEL

ST SYLVAIN D'ANJOU (commune nouvelle de VERRIERE EN ANJOU). Proche Angers, Un pavillon 3 chambres (construction 2016), situé en lotissement résidentiel, d'une superficie habitable de 98,12m² sur terrain clos de 315m². Disponibilité d'occupation 17/05/2024 (loyer: 850 euros/mois). Comprenant De plain-pied : Entrée sur pièce de vie, intégrant dans un seul volume salon/séjour (portes vitrées sur jardin) et cuisine aménagée/équipée, cellier, WC. En étage : Palier desservant trois chambres indépendantes, salle de bains (baignoire et vasque), WC. Parking et garage (ouverture à distance). Jardin clos. Eléments de confort et informations diverses : Le bien est en très bon état général. Chauffage par aérotherme (chauffage au sol), toiture terrasse, volets pvc (ouverture manuelle.)

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 27/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
43
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1220 € et 1660 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS ALLIANCE RESEAU NOTAIRES

9 place du Château
72150 LE GRAND LUCE
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SIRET:
531 373 744 00014
TVA Intra-communautaire:
FR61 531 373 744
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