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Achat - Maison
Nogent-le-Bernard (72110)
168 000 €
160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Nogent-le-Bernard (72110)  Pavillon 6 pièces 112 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
112  m2
Surface terrain
555  m2
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
Clim réversible, Electricite, climReversible, individuel
Taxe foncière
700.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1976
Nombre d'étage(s)
1
Sous Sol
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
13808/684
Les +
Centre Ville
Ecole

Pavillon à vendre à Nogent-le-Bernard dans la Sarthe (72110), ref : 13808/684
CENTRE

Venez découvrir ce pavillon de 112 m² habitables sur sous-sol complet, comprenant :
Au-rez-de-chaussée : Cuisine, salon / séjour, deux chambres avec placards, salle de bains, WC. Véranda non chauffée.
A l'étage : Palier / bureau, deux chambres, WC (broyeur).
Au sous-sol : Dégagement, une chambre, pièce de rangement, garage.
A l'extérieur : Terrain clos, terrasse bois.
De plus :
- Les huisseries sont en PVC double vitrage. La porte de la cuisine et les baies vitrées du salon/séjour sont en aluminium.
- La production de chauffage est assurée par des radiateurs électriques. Le salon/séjour est équipé d'une pompe à chaleur réversible (air-air)
- La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique de 300 litres (installé en 2024).
- Le bien est équipé de la fibre.
- Le bien est équipé d'une VMC (installée en 2022).
- L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout).
- Taxe foncière de 700 Euros/an.
Une visite s'impose !

Diagnostics (Réalisé le 19/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
198
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1690 € et 2360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ACP NOTAIRES

53 avenue du 8 mai 1945
72110 BONNETABLE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : François PERROTEAU

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SIRET:
882 200 777 00028
TVA Intra-communautaire:
FR23 882 200 777
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