Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 2 pièces 44 m2 à 88922 euros

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 44 m2 2 pièces 88922 euros

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88 922 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 922 €
Soit 4,61% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 44 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: VA4638-72010

Descriptif

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : VA4638-72010

Quartier Heuzé T2 avec parking et cave, comprenant:
Entrée, séjour, cuisine aménagée/ équipée avec accès balcon (2m²), chambre, salle de bains, WC, dressing.
Une place de parking privée extérieur sécurisée, une cave en sous-sol.
Pas de travaux.
Charges de copropriété de 170 euros par mois chauffage et eau chaude compris.
Taxe foncière 816 euros.

Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 26/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

208

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 530 € et 750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP FOURNIER et FOURNIER-POUPLARD

28 rue du Port
72000 LE MANS

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