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Achat - Propriété
Baubigny (21340)
682 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Propriété Baubigny (21340) 6 pièces 185 m2


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Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
185  m2
Surface terrain
1 000  m2
Pièces
6
Chambres
2
Chauffage
Gaz, bois, aerothermie
Nombre d'étage(s)
2
Cave
Oui
Piscine
Oui
Référence
262

Propriete à vendre à Baubigny en Côte-d'Or (21340), ref : 262

Sur la commune de BAUBIGNY, nichée en bord de remarquables falaises, dominant les vignobles des Hautes Côtes de Beaune, cette propriété enchantera les amateurs des lieux calmes et authentiques de la région.
L'habitation est une longère orientée au Sud, en pierres, édifiée au début du 19ème siècle. Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, sur environ 185m² habitables. La maison propose en rez-de-chaussée : cave voûtée, entrée, chambre de 40m², salle d'eau-W.C. et chaufferie; au 1er étage : salle à manger de 35m² avec entrée et cheminée avec poêle à bois, cuisine-équipée (22m²) avec accès à la cour derrière menant vers le jardin et volumineuse et lumineuse pièce de séjour (40m²) avec cheminée poêle à bois. Au -dessus : suite parentale avec : chambre, bureau et salle de bains avec douche et W.C.
Le terrain attenant est agréablement aménagé en différents paliers. Bénéficiant d'une vue impressionnante sur la campagne environnante, la piscine chauffable et sa terrasse, avec poolhouse, constitue un lieu de détente idéal.
Let your dreams come true !
Nestled under remarkable cliffs in the village of Orches, this 19th century stone farmhouse overlooks the picturesque vineyards of the Hautes Côtes de Beaune. The property, the home of a former vigneron, is a wine lover's delight, complete with a vaulted wine cellar.
The house, with approximately 2,000 square feet of living space, is south-facing with lots of light, It has been completely renovated with quality materials, The ground floor just above the wine cellar, has a large 430 square feet bedroom, a slate shower room-WC and boiler room.
On the first floor, the 375 square foot dining room has a fireplace and a wood stove. The 226 square foot kitchen has been renovated with marble counters and a chassagne limestone sink. It accesses the courtyard and garden patio. The living room is bright and spacious, perfect for entertaining with 18 foot ceilings made with massive beams from the 16th century and a wood stove.
Above the dining room and the kitchen is the master bedroom, with dormered closets, office and bathroom with a shower and a jacuzzi tub.
The garden is terraced on three different levels with views of Orche's vines and orchards and Mont Blanc in the distance. The heated swimming pool includes a pool house and an outdoor shower.
A dream come true!

Propriete à vendre à Baubigny en Côte-d'Or (21340), ref : 262

Nestled under remarkable cliffs in the village of Orches, this 19th century stone farmhouse overlooks the picturesque vineyards of the Hautes Côtes de Beaune. The property, the home of a former vigneron, is a wine lover's delight, complete with a vaulted wine cellar.
The house, with approximately 2,000 square feet of living space, is south-facing with lots of light, It has been completely renovated with quality materials, The ground floor just above the wine cellar, has a large 430 square feet bedroom, a slate shower room-WC and boiler room.
On the first floor, the 375 square foot dining room has a fireplace and a wood stove. The 226 square foot kitchen has been renovated with marble counters and a chassagne limestone sink. It accesses the courtyard and garden patio. The living room is bright and spacious, perfect for entertaining with 18 foot ceilings made with massive beams from the 16th century and a wood stove.
Above the dining room and the kitchen is the master bedroom, with dormered closets, office and bathroom with a shower and a jacuzzi tub.
The garden is terraced on three different levels with views of Orche's vines and orchards and Mont Blanc in the distance. The heated swimming pool includes a pool house and an outdoor shower.
A dream come true!

Propriete à vendre à Baubigny en Côte-d'Or (21340), ref : 262

En el municipio de BAUBIGNY, situado a orillas de acantilados notables, con vistas a los viñedos de las Hautes Côtes de Beaune, esta propiedad encantará a los amantes de los lugares tranquilos y auténticos de la región.
La vivienda es una casa de piedra orientada al sur, construida a principios del siglo XIX. Totalmente renovado con buen gusto y materiales de calidad, en aproximadamente 185m2 habitables. La casa ofrece en la planta baja: bodega abovedada, entrada, habitación de 40m 2, sala de aguaW.C. y sala de calderas; en el primer piso: comedor de 35m2 con chimenea con estufa de leña, cocina (22m 2) con acceso al patio trasero que conduce al jardín y amplio y luminoso salón (40m 2) con chimenea estufa de leña. Arriba: suite principal con: dormitorio, oficina y baño con W.C.
El terreno contiguo está agradablemente acondicionado en diferentes niveles. Con impresionantes vistas al campo circundante, la piscina climatizada y su terraza, con poolhouse, es un lugar ideal para relajarse.
Let your dreams come true

Diagnostics (Réalisé le 11/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
351
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
46
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3430 € et 4690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
379 727 555 00029
TVA Intra-communautaire:
FR30 379 727 555
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