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Achat - Immeuble
Bagnères-de-Bigorre (65200)
613 200 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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05 62 91 34 34
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Achat Immeuble Bagnères-de-Bigorre (65200)  Immeuble de rapport 293 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
293  m2
Surface terrain
312  m2
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
3
Terasse
Oui
Référence
13458/174
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole
Montagne

Immeuble de rapport à vendre à Bagnères-de-Bigorre dans les Hautes-Pyrénées (65200), ref : 13458/174

L'Office Notarial des Coustous de Maîtres S.VIAUD et A.MONTESINOS vous présente : en plein centre-ville face aux Halles et proche des Thermes, à BAGNERES DE BIGORRE.
Un immeuble de rapport à usage mixte d'habitation et professionnel de 3 étages, comprenant 5 appartements et 2 locaux en pied d'immeuble d'une surface habitable et utile de 517 m².
L'immeuble comporte :
- 5 appartements dont 2 T2 d'une surface habitable de 36 m² environ chacun, un grand T2 bis de 58 m², un T3 loué de 52 m², un grand T5 de 110 m². (292 m² habitables)
- 2 locaux en pied d'immeuble faisant respectivement 77 et 148 m² de surface utile. (225 m² utiles)
Ce bien dispose :
D'une grande entrée, de superbes escaliers anciens, de parties communes bien entretenues et de combles pouvant être aménagés (environ 150 m²).
Une cour extérieure au premier étage accessible par le T2 et T5, avec dépendance commune de 25 m².
L'immeuble en plus de bénéficier d'une bonne exposition Sud-Est et d'être bien ensoleillé, bénéficie d'une bonne localisation, il est situé face aux Halles, en plein centre-ville et se situe à 1 minutes des Thermes.
Idéal pour les investisseurs locatifs, possibilité de faire du locatif annuel, ou saisonnier.
De légers travaux de rafraîchissement seront à prévoir.

PRIX : 613 200 euros, honoraires de transactions inclus à la charge du vendeur.
CONTACT:
SCP Stéphane VIAUD et Anne MONTESINOS
Service immobilier
Baptiste CRAMPE
Expertises et négociations immobilières
05.62.91.34.39 / 06.33.75.75.45
22 allée des Coustous - 65200 BAGNERES DE BIGORRE
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT

Diagnostics (Dpe vierge)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SIRET:
341 896 702 00030
TVA Intra-communautaire:
FR90 341 896 702
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