Maison à vendre Sugères 63490 Puy-de-Dôme - 12 pièces 154 m2 à 294000 euros

Maison a vendre Sugères 63490 Puy-de-Dôme 154 m2 12 pièces 294000 euros

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294 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 154 m²

Surface terrain: 11 710 m²

Pièces: 12

Chambres: 5

Chauffage: Gaz, Poêle à granulés

Taxe foncière: 1102.0

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 2025-55-2025307

Descriptif

Maison à vendre à Sugères dans le Puy-de-Dôme (63490), ref : 2025-55-2025307

Une spacieuse maison dans un environnement verdoyant, avec vue panoramique imprenable sur les Monts d'AUVERGNE à 20 minutes de ISSOIRE 63500 et Autoroute A75... Votre Office Notarial vous propose à 8 minutes de SAUXILLANGES 63490, village avec écoles, commerces de proximité et services, implantée sur 11 710 m² de terrain arboré, vaste maison d'habitation comprenant entrée. Salon-séjour avec accès direct sur terrasse et jardin. Cuisine équipée et aménagée. 5 chambres dont une chambre mezzanine. Une pièce (dressing ou autre). Bureau. Une salle d'eau. Une salle de bain. Cellier/buanderie. Garage double. Ateliers. Grenier semi aménageable. Terrasse avec vue dominante sur campagne environnante. Environnement calme et agréable!

Diagnostics (Réalisé le 02/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

279

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5250 € et 7150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me L. GACHON

10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

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Votre contact : Sarah HENNION

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