Maison à vendre Sainte-Catherine 63580 Puy-de-Dôme - 5 pièces 112 m2 à 154500 euros

Maison a vendre Sainte-Catherine 63580 Puy-de-Dôme 112 m2 5 pièces 154500 euros

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154 500 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
Soit 6,55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, individuel, cheminee, Poêle à granulés

Taxe foncière: 633.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 2024-20-2024276

Descriptif

Maison à vendre à Sainte-Catherine dans le Puy-de-Dôme (63580), ref : 2024-20-2024276

Votre Office Notarial vous propose, nichée dans un petit hameau située à moins de 15 minutes du VERNET CHAMEANE, charmante maison de pays en pierres s'élevant sur 3 niveaux comprenant spacieux salon-séjour. Salle à manger avec cheminée à foyer ouvert de type "Cantou". Cuisine. Salle de bain. 2 chambres. Une pièce mezzanine pouvant faire office de couchages ou autre. 3 garages. Balcon-Terrasse. Petite parcelle de terrain devant la propriété + terrain non attenant mais très proche. Environnement calme et verdoyant!

Diagnostics (Réalisé le 09/10/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

327

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3380 € et 4610 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2022 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE SAUXILLANGES

10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

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