Maison à vendre Pont-du-Château 63430 Puy-de-Dôme

Maison a vendre Pont-du-Château 63430 Puy-de-Dôme 90 m2 5 pièces 230000 euros

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230 000 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,55% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 573 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Bois, Radiateurs électriques

Garage: Oui

Référence: 63022-32

Descriptif

Maison à vendre à Pont-du-Château dans le Puy-de-Dôme (63430), ref : 63022-32

Située à Pont-du-Château dans un secteur résidentiel, à vendre belle Maison de construction traditionnelle de 1984 sur sous-sol semi enterré, de 90 m² de surface habitable avec terrasse et jardin de 573 m² comprenant :
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez :
-Hall d'entrée
-Un Séjour/salon de +30 m² avec accès à une terrasse couverte
-Une Cuisine équipée
Au 1er étage :
-3 Chambres
-Une salle d'eau
-WC
Au sous-sol d'une surface de 45.16 m²vous trouverez :
-Un garage 22.46 m²
-Buanderie avec WC
-Une Cave
Dépendance :
Abri bois
Informations générales :
-Toiture d'origine- Isolation projeté ouate de cellulose
-Exposition : Sud-ouest
-Huisserie : Double vitrage PVC + porte entrée et volets de 2015
-Chauffage : Electrique+ cheminée foyer fermé
Située dans un environnement calme à moins de 5 minutes du centre-ville/écoles et à moins de 20 km de Clermont-Ferrand, à voir rapidement !
PRIX : 230 000 € Honoraires de négociation inclus

Diagnostics (Réalisé le 02/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

393

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ACT & NOTAIRES ASSOCIES - PONT-DU-CHATEAU

1 place de la République BP 19
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