Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Bourlon (62860)
249 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Numéro principal :
03.21.73.03.22
Envoyer un email
Numéro principal :
03.21.73.03.22
Email

Achat Maison Bourlon (62860) 6 pièces 137 m2


Retour
249 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Tous les biens de l'office
249 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
137  m2
Surface terrain
406  m2
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
Gaz de ville, Bois
Garage
Oui
Référence
62017-3100

Maison à vendre à Bourlon dans le Pas-de-Calais (62860), ref : 62017-3100

++ Exclusivité Etude ++
Maison individuelle de semi plain pied à vendre à BOURLON (62860 Pas-de-Calais).
Cette maison se compose sur environ 137 m² habitables comme suit :
- rez-de-chaussée :
* entrée sur couloir (8,5 m²) ;
* salon-séjour (41 m²) ouvert sur cuisine équipée (12 m²) ;
* cellier (3,5 m²) ;
* suite parentale (chambre avec dressing 11,5 m², salle d'eau 3,8 m²) ;
* WC (suspendu, 1,8 m²) ;
* espace "grenier" pour stockage ;
- 1er étage : palier desservant :
* 3 chambres (9 m² / 9 m² / 10,6 m²) ;
* salle d'eau avec WC (6,9 m²) ;
- 2ème étage : 1 chambre (16,8 m² loi Carrez, environ 40 m² au sol) avec WC ;
- cave.
La maison est actuellement :
- équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière entretenue annuellement, de 2007) + cheminée tubée avec insert feu de bois ;
- équipée de menuiseries en PVC double vitrage + volets motorisés ;
- raccordée à un assainissement individuel (le raccordement au tout à l'égout sera à prévoir dans les prochaines années, la commune étant en cours de raccordement) ;
- raccordée à la fibre.
A l'extérieur, la maison dispose :
- d'un grand garage à rue (33 m², porte motorisée, donnant accès à la terrasse) ;
- d'une terrasse carrelée suspendue de 40 m² (accessible depuis le séjour, avec son espace spa, et donnant accès au jardin en contrebas) ;
- d'un jardin clos.
Le rez-de-chaussée ainsi que le 2ème étage de la maison ont été entièrement rénovés au cours des dernières années.
Quelques finitions restent à prévoir au 1er étage (isolation placos et finitions des fenêtres qui ont elles été remplacées récemment).
Taxe foncière 2024 : 709 €.
Le tout sur et avec 406 m² de terrain.
Particularité : la maison sera libre à partir du 1er juillet 2025.
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe D indice 245 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe D indice 33 kgéqCO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249.000 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 18.900 €.
Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, ARLEUX, GOEULZIN, PALLUEL, ARRAS, DOUAI, CAMBRAI, FONTAINE-NOTRE-DAME, HERMIES..... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...

Diagnostics (Réalisé le 17/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
245
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
33
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2550 € et 3520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP David CORBISÉ et Philippe FRANCOIS

40 route Nationale
62860 MARQUION

Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP David CORBISÉ et Philippe FRANCOIS. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP David CORBISÉ et Philippe FRANCOIS. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.
SIRET:
784 040 859 00018
TVA Intra-communautaire:
FR47 784 040 859
/>