Maison à vendre Quéant 62860 Pas-de-Calais - 4 pièces 90 m2 à 145000 euros

Maison a vendre Quéant 62860 Pas-de-Calais 90 m2 4 pièces 145000 euros

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145 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 584 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Électricité, Poêle à bois

Garage: Oui

Référence: 62017-3066

Descriptif

Maison à vendre à Quéant dans le Pas-de-Calais (62860), ref : 62017-3066

Plain pied individuel à vendre à QUEANT (62860 Pas-de-Calais).
Cette maison, bâtie dans les années 1970, se compose sur environ 90 m² habitables comme suit :
Entrée sur salon-séjour ouvert sur cuisine équipée (45,5 m²), couloir desservant 2 chambres (12,2 m² et 15,6 m²), salle de bains avec WC (6,6 m²), buanderie/lingerie (6,8 m²).
Combles isolés (laine de verre).
La maison dispose :
- de menuiseries en PVC double vitrage + volets bois ;
- de radiateurs électriques ;
- d'un poêle à bois ;
- d'un assainissement individuel.
Extérieur : portail à rue, allée cailloux pour stationnements de véhicules, garage, jardin clos en surplomb.
Taxe foncière 2023 : 622 €.
Le tout sur et avec 584 m² de terrain.
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe E indice 268 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe B indice 8 kgéqCO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145.000 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 11.800 €.
Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, PALLUEL, RUMAUCOURT, EPINOY, ARLEUX, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, FLESQUIERES, RIBECOURT-LA-TOUR, VILLERS-PLOUICH, GONNELIEU, BERTINCOURT, YTRES, RUYAULCOURT, HAPLINCOURT, VELU, BEUGNY,..... E-VALLEY, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...

Diagnostics (Réalisé le 02/08/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

268

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1700 € et 2340 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP David CORBISÉ et Philippe FRANCOIS

40 route Nationale
62860 MARQUION

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