Maison à vendre Carvin 62220 Pas-de-Calais - 8 pièces 163 m2 à 145600 euros

Maison a vendre Carvin 62220 Pas-de-Calais 163 m2 8 pièces 145600 euros

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145 600 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 163 m²

Surface terrain: 402 m²

Pièces: 8

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Référence: 62032-1830

Descriptif

Maison à vendre à Carvin dans le Pas-de-Calais (62220), ref : 62032-1830

CARVIN : 140 000 €
A vendre sur CARVIN une maison de ville en plein centre comprenant une partie commerciale au rez de chaussée et une partie habitation à l'étage et au grenier. Possibilité de changer la destination de l'immeuble en usage d'habitation.
Au rez de chaussée, une salle d'accueil des clients, une salle d'attente, couloir desservant différentes pièces du cabinet.
A l'étage, une salle de bains et 2 chambres et combles aménageables au dernier étage.
Façade refaite à neuve et toiture récente également.
Chauffage au gaz
En extérieur, un jardin arboré et idéalement exposé.
Provisions sur frais de 17 100 € (frais de notaire de 11 500 € et 5 600 € de frais de négociation)

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 29/03/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

460

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Matthieu LE GENTIL et François GRANDHOMME

11 rue Edouard Plachez BP 175
62220 CARVIN

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