Maison à vendre Aubry-en-Exmes 61160 Orne - 4 pièces 133 m2 à 275000 euros

Maison a vendre Aubry-en-Exmes 61160 Orne 133 m2 4 pièces 275000 euros

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275 000 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 5,76% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 133,66 m²

Surface terrain: 1 878 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Bois, cheminee

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 2012

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 61013/36

Descriptif

Maison à vendre à Aubry-en-Exmes dans l'Orne (61160), ref : 61013/36

Jolie maison en bois construite en 2012 présente une surface habitable d'environ 134,00 m² et est édifiée sur un terrain de 1.878 m². L'intérieur se compose sur un sous-sol complet, d'une grande pièce de vie, cuisine, arrière cuisine, salle de bain, wc, dressing, deux chambres de quatre pièces, dont deux chambres, salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse. Le prix de vente est fixé à 275.000 euros frais de négociation inclus.
Les amateurs de nature peuvent profiter des espaces verts et de la tranquillité des environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Aubry-en-Exmes.

Diagnostics (Réalisé le 21/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

134

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1370 € et 1900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP MAILLARD et CHARRUE

7 ter rue du Collège BP 40134
61204 ARGENTAN CEDEX

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