Maison à vendre Lambres-lez-Douai 59552 Nord - 5 pièces 167 m2 à 138800 euros

Maison a vendre Lambres-lez-Douai 59552 Nord 167 m2 5 pièces 138800 euros

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138 800 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 167,40 m²

Surface terrain: 210 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville, Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 59194-6708

Descriptif

Maison à vendre à Lambres-lez-Douai dans le Nord (59552), ref : 59194-6708

Maison 1930 individuelle bâtie sur 210m² comprenant :
Salon-séjour de 45m² avec cheminée, grande cuisine équipée et ouverte de 23m²,salle de bains, buanderie, wc, chaufferie, 2 garages.
A l'étage palier desservant 4 chambres, placard.
Cour, terrasse, jardin.
Double vitrage bois et pvc volets, prévoir une rénovation globale avec un système de chauffage et mise en conformité de l'assainissement.

Diagnostics (Réalisé le 20/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

216

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2960 € et 4050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DELATTRE, PIPROT, BOURRIEZ et DELHAYE

319 boulevard Paul Hayez BP 645
59500 DOUAI CEDEX

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